Išorinio fasado pažeidimai

Terminas „remontas“ reiškia ypač svarbų renovacijos ir atnaujinimo terminą. Pastato remonto darbai turėtų būti gerai suplanuoti. Kiekvienas projektas yra nauja užduotis ir turi būti iš naujo įvertintas. Norint atlikti kompetentingą ir tvarią renovaciją, būtina atlikti išsamius išankstinius patikrinimus. Pavyzdžiui, tiriama pastatų istorija, siekiant išsiaiškinti pažeidimų priežastis. Norint parinkti tinkamas renovacijos sistemas arba sukurti specialius sprendimus, būtina atlikti drėgmės ir kenksmingos druskos analizę.

Dėl tradicinių statybų metodų ir medžiagų architektūrinio paveldo pastatų renovacija ir remontas yra jautri užduotis, reikalaujanti patirties, daug empatijos ir tinkamų statybinių medžiagų.

Feuchtigkeit nachhaltig vermeiden

Statybose esanti drėgmė yra pagrindinė žalos priežastis. Padidėjusi mūro drėgmė tik vienu procentu pablogina jo šilumos izoliaciją maždaug penkiais procentais. Yra įvairių vandens absorbcijos mechanizmų: Kai pakyla kapiliarų drėgmė, kapiliarai čiulpia juos aukštyn sienos konstrukcijoje. Pirmiausia tai įvyksta fasado srityje ir neuždengtoje žemės paviršiaus srityje. Higroskopinio drėgmės sugėrimo atveju pastatui kenksmingos druskos sugeria drėgmę iš aplinkos oro vandens garų pavidalu. Jei vanduo, veikiantis žemę, išorinėse sienose yra (hidrostatiniu) slėgiu, tai taip pat įpilama į statybines medžiagas be kapiliarų. Be to, vandens garai kondensuojasi tam tikro dydžio kapiliaruose esant tam tikrai santykinei drėgmei.

Kondensacija yra vandens garų atskyrimas nuo atmosferos. Jei šiltas oras patenka į paviršių žemiau rasos taško, vandens garai nuo jo atsiskiria kaip elementarus vanduo (žiemą lašas ant lango stiklo lašinamas). Ištirpusios statybinės druskos gali prasiskverbti į pastatą dėl vandens absorbcijos! Dėl šių skirtingų vandens sugerties galimybių pastatai turi būti ištirti prieš parengiant renovacijos koncepciją.

Pašalinkite kenksmingas druskas

Dažniausiai pasitaikančios kenksmingos druskos, aptinkamos pastatuose, yra chloridai, sulfatai ir nitratai. Visos pastatams kenkiančios druskos turi vieną bendrą bruožą: jos yra kenksmingos tik tada, kai kartu reaguoja su vandeniu. Kadangi šios druskos yra lengvai tirpios, jos esant drėgnom sąlygom statybinėse medžiagose migruoja į paviršių. Čia drėgmė gali vėl išgaruoti. Ištirpusi druska virsta druskos kristalais.

Kristalizuojantis druskom, padidėja jų tūris, kuris sukelia labai aukštą kristalizacijos slėgį statybinių medžiagų porų sistemoje (sprogstamasis poveikis) ir taip ardo statybines medžiagas. Jei druskos kristalizuojasi ant statybinės medžiagos paviršiaus, įvyksta vadinamasis druskos išsiliejimas. Druskos yra labai higroskopiškos, pritraukia vandenį, todėl susikristalizavusios ištirpsta ir vėl migruoja, kad padarytų žalą kitur - pastovus druskų migravimo procesas.

Gali būti įvairių kenkenčių druskų patekimo priežasčių į mūrą ar tinką. Norint parinkti priemones druskų pašalinimui, taip pat būtina analizuoti druskos kiekį. Išmatavus drėgmės prasiskverbimo laipsnį ir druskos lygius, gaunamas pastato pažeidimo vaizdas. Pastato tinkui ir mūrui kenksmingi druskų kiekiai yra klasifikuojami pagal apkrovos lygius. Ši klasifikacija naudojama priimant sprendimus dėl druskų pašalinimo sistemos pasirinkimo.

Įtrūkimo priežastys tinkuotuose fasaduose

Ypač atsargiai reikia vertinti įtrūkimus tinko sluoksnyje. Visų įtrūkusių tinkuotų fasadų tyrimų pradžioje reikėtų paklausti, ar esami įtrūkimai yra trūkumai. Ne kiekvienas įtrūkimas gali būti įvertintas kaip konstrukcijos defektas. Reikia atskirti įtrūkimus, kurie pirmiausia atsiranda tinkuotame komponente ir kurie tik antrą kartą prasiskverbia per gipso apvalkalą (su statyba susiję įtrūkimai), ir įtrūkimus, kurie atsiranda tik tinko apvalkale (įtrūkimus, susijusius su tinku). Esant kai kuriems įtrūkimų tipams, reikia atsižvelgti į abi priežastis.

Mikroorganizmų pašalinimas

Grybai ir dumbliai gamtoje vertinami kaip naudingi organizmai. Jie yra toleruojami daugelio konstrukcijų (pvz., asfalto, stogų, betonų ir kt.). Tačiau jie yra nepageidaujami fasaduose ir net kenksmingi sveikatai patalpose. Grybelių sporos sukelia alergiją. Drėgmė ir šviesa yra būtina dumblių augimo sąlyga. Šioms būtybėms kaip maistas reikalinga anglis (C) ir azotas (N), kurias jie gauna iš oro. Grybams augti, priešingai nei dumbliams, nereikia šviesos. Organinės medžiagos, drėgmė ir anglis yra jų pragyvenimo šaltinis. Grybelių sporas ir dumblius neša vėjas. Jie gali atsirasti bet kurioje temperatūroje. Tačiau labai šarminėje aplinkoje (aukštas pH) mikroorganizmai nėra stabilūs. Dumbliai yra „tik“ vizualinis defektas, o grybai ir kerpės kelia pavojų fasadui ir sveikatai.

Puslapis kraunasi...